9 Rue du Brûlis, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 226 €

de 2 875 € à 5 458 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Brûlis, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.78 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 9 Rue du Brûlis, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Mairie de Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Doulon à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 472 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 472 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 472 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 754 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 335 mètres

Ventes au 9 Rue du Brûlis

Les 0 ventes au 9 Rue du Brûlis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Brûlis dans son marché local

Prix du 9 Rue du Brûlis par rapport à la voie

Sur Rue du Brûlis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 9 Rue du Brûlis se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Brûlis par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Brûlis se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Nantes et 36.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Gardénias, 44100 Nantes(4,084 €)

Avenue de l'Orangerie, 44100 Nantes(4,183 €)

Rue de l'Enchanterie, 44100 Nantes(3,975 €)

Avenue Raymond Javel, 44100 Nantes(3,902 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Brûlis

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Brûlis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.