11 Rue du Cens, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Cens, affiche un prix moyen de 5 101 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°9 ter et du 1.47 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 11 Rue du Cens, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Perverie.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fructidor à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 378 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 265 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 434 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 265 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 884 mètres
- - Ecole primaire privée La Perverie à 265 mètres
Ventes au 11 Rue du Cens
Une vente a été recensée au 11 Rue du Cens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Cens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Cens, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Cens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Cens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Cens dans son marché local
Prix du 11 Rue du Cens par rapport à la voie
Sur Rue du Cens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 919 €/m². Avec un prix moyen de 5 101 €/m², le 11 Rue du Cens se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Cens par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Cens se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 103.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
