12 Rue du Cens, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 652 €

de 3 200 € à 5 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Cens, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 652 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°19 et de 3.45 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 12 Rue du Cens, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Perverie.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000OR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fructidor à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 385 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 253 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 445 mètres
- Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 253 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 898 mètres
- Ecole primaire privée La Perverie à 253 mètres

Ventes au 12 Rue du Cens

Les 0 ventes au 12 Rue du Cens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Cens dans son marché local

Prix du 12 Rue du Cens par rapport à la voie

Sur Rue du Cens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 652 €/m², le 12 Rue du Cens se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Cens par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Cens se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 50.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Prétoria, 44100 Nantes(4,321 €)

Rue du Transvaal, 44100 Nantes(4,542 €)

Avenue Ingrid Jonker, 44100 Nantes(4,635 €)

Rue Piétrus Joubert, 44100 Nantes(4,475 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Cens

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Cens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.