6 Rue du Chêne Cartier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Chêne Cartier, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Chêne Cartier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 122 parkings - 999 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 744 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1223 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 205 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Chêne Cartier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Chêne Cartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Chêne Cartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Chêne Cartier, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Chêne Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Chêne Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Chêne Cartier dans son marché local
Prix du 6 Rue du Chêne Cartier par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne Cartier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 6 Rue du Chêne Cartier se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Chêne Cartier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Chêne Cartier se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Chêne Cartier à Nantes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Chêne Cartier est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.16 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
