Avenue de Salonique, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Salonique, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 135 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Salonique dans son marché local
Prix Avenue de Salonique par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Salonique se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Nantes et 1.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Salonique à Nantes
Le loyer moyen estimé Avenue de Salonique est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Salonique
Les ventes enregistrées Avenue de Salonique témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Salonique
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 237 mètres
- - Nantes à 3945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 1704 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 725 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1913 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1299 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 297 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 594 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Salonique
Adresses Avenue de Salonique
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Salonique, classées par tranches de numéros.
