140 Rue du Croissant, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 140 Rue du Croissant, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Jules Verne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 58 parkings - 1577 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marrière à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 749 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 523 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bottière à 380 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bottière à 379 mètres
Ventes au 140 Rue du Croissant
Les 4 ventes au 140 Rue du Croissant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Rue du Croissant dans son marché local
Prix du 140 Rue du Croissant par rapport à la voie
Sur Rue du Croissant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 140 Rue du Croissant se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Rue du Croissant par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Rue du Croissant se situe 39.32 % en dessous de la moyenne de Nantes et 40.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 140 Rue du Croissant
Les biens actuellement en vente autour du 140 Rue du Croissant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 140 Rue du Croissant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
47 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
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Agence Schuman
nantes 44300
28 annonces en vente chez Flatway
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