11 Rue du Fezzan, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Fezzan, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 11 Rue du Fezzan, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Ranzay-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000RTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keren à 198 mètres
- - Haluchère Batignolles à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 858 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 824 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 105 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Fezzan
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Fezzan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Fezzan dans son marché local
Prix du 11 Rue du Fezzan par rapport à la voie
Sur Rue du Fezzan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 11 Rue du Fezzan se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Fezzan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Fezzan se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Nantes et 45.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
