31 Rue du Fezzan, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 741 €

de 3 408 € à 4 334 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue du Fezzan, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°33 mais inférieur de 5.2 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 31 Rue du Fezzan, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Ranzay-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000RT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pontecorvo à 171 mètres
- Haluchère Batignolles à 732 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 970 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 970 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 594 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 266 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 307 mètres

Ventes au 31 Rue du Fezzan

Les 0 ventes au 31 Rue du Fezzan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Fezzan dans son marché local

Prix du 31 Rue du Fezzan par rapport à la voie

Sur Rue du Fezzan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 31 Rue du Fezzan se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Fezzan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Fezzan se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Nantes et 21.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ile de Sein, 44100 Nantes(3,749 €)

Rue de Mourzouk, 44100 Nantes(3,945 €)

Avenue de la Belle Dame, 44100 Nantes(3,459 €)

Rue de Takrouna, 44100 Nantes(3,651 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Fezzan

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Fezzan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.