31 Rue du Fezzan, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Fezzan, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°30 et de 5.32 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 31 Rue du Fezzan, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Ranzay-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000RTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontecorvo à 171 mètres
- - Haluchère Batignolles à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 970 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 970 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Fezzan
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Fezzan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Fezzan dans son marché local
Prix du 31 Rue du Fezzan par rapport à la voie
Sur Rue du Fezzan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 31 Rue du Fezzan se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Fezzan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Fezzan se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Nantes et 54.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
