2 Rue du Fort, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°10 h.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Fort, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Joseph-Erdre.
1 niveau - 2425 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000TVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linot à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Linot à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Linot à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 2 Rue du Fort se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fort par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Fort se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
