24 Rue du Fort, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 283 €

de 2 583 € à 4 497 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 Rue du Fort, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°26 et de 0.03 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 24 Rue du Fort, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Joseph-Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000TV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Linot à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 223 mètres
- Ecole maternelle publique Le Linot à 405 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 223 mètres

Ventes au 24 Rue du Fort

Une vente a été recensée au 24 Rue du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 septembre 2020

640 000 €(2 977 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•215 m²

24 Rue du Fort, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue du Fort dans son marché local

Prix du 24 Rue du Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 24 Rue du Fort se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue du Fort par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Fort se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Cour aux Cerfs, 44100 Nantes(3,516 €)

Avenue de Locmariaquer, 44100 Nantes(3,229 €)

Impasse de l'Odyssée, 44100 Nantes(3,336 €)

Rue d'Erquy, 44100 Nantes(3,253 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.