28 Rue du Fort, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 914 €

de 2 599 € à 3 211 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 446 €

de 2 715 € à 4 378 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue du Fort, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°30 et de 0.21 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 28 Rue du Fort, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Joseph-Erdre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2325 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000TV, - Parcelle n°0177 - Feuille 000TV, - Parcelle n°0364 - Feuille 000TV, - Parcelle n°0175 - Feuille 000TV, - Parcelle n°0365 - Feuille 000TV, - Parcelle n°0172 - Feuille 000TV, - Parcelle n°0361 - Feuille 000TV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Linot à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 172 mètres
- Ecole maternelle publique Le Linot à 439 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 172 mètres

Ventes au 28 Rue du Fort

Les 0 ventes au 28 Rue du Fort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue du Fort dans son marché local

Prix du 28 Rue du Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 28 Rue du Fort se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du Fort par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Fort se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Nantes et 19.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Cour aux Cerfs, 44100 Nantes(3,455 €)

Avenue de Locmariaquer, 44100 Nantes(2,906 €)

Impasse de l'Odyssée, 44100 Nantes(2,918 €)

Rue d'Erquy, 44100 Nantes(2,896 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.