63 Rue du Fresche Blanc, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue du Fresche Blanc, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°60 et de 3 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 63 Rue du Fresche Blanc, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 8 parkings - 303 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000WVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresche Blanc à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 84 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 899 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 252 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 315 mètres
Ventes au 63 Rue du Fresche Blanc
Les 9 ventes au 63 Rue du Fresche Blanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue du Fresche Blanc dans son marché local
Prix du 63 Rue du Fresche Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Fresche Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 63 Rue du Fresche Blanc se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue du Fresche Blanc par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue du Fresche Blanc se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 38.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
