Rue des Landes, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Landes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 637 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Landes dans son marché local
Prix Rue des Landes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Landes se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 17.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Landes à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue des Landes est de 16.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Landes
Les ventes enregistrées Rue des Landes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Landes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresche Blanc à 156 mètres
- - Haluchère Batignolles à 2695 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 144 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 961 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 285 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Landes
Adresses Rue des Landes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Landes, classées par tranches de numéros.
