7 Rue du Fresche Blanc, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Fresche Blanc, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°5 bis et de 2.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 7 Rue du Fresche Blanc, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Jonelière-Université à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 43 parkings - 565 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000WWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Centrale - Audencia à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel François Arago à 154 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 909 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 225 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 175 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 933 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 636 mètres
Ventes au 7 Rue du Fresche Blanc
Les 4 ventes au 7 Rue du Fresche Blanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Fresche Blanc dans son marché local
Prix du 7 Rue du Fresche Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Fresche Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 7 Rue du Fresche Blanc se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Fresche Blanc par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Fresche Blanc se situe 3 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
