3 Rue du Gers, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 129 €

de 1 998 € à 2 260 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Gers, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.

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À propos du 3 Rue du Gers, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Lauriers à dominante résidentielle.
7 niveaux - 67 logements - 1237 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lauriers à 49 mètres
- Chantenay à 1161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 390 mètres
- Collège Claude Debussy à 168 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 390 mètres
- Ecole maternelle publique Alain Fournier à 261 mètres
- Ecole élémentaire publique Alain-Fournier à 261 mètres

Ventes au 3 Rue du Gers

Les 0 ventes au 3 Rue du Gers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Gers dans son marché local

Prix du 3 Rue du Gers par rapport à la voie

Sur Rue du Gers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 3 Rue du Gers se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Gers par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Gers se situe 39.91 % en dessous de la moyenne de Nantes et 41.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rhône, 44100 Nantes(2,823 €)

Rue de l'Hérault, 44100 Nantes(2,624 €)

Rue du Jamet, 44100 Nantes(2,428 €)

Rue du Drac, 44100 Nantes(2,459 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Gers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Gers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.