12 Rue du Gois, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 663 €

de 2 912 € à 5 964 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue du Gois, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², inférieur de 27.16 % à celui du n°10 et de 11.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 12 Rue du Gois, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Agenêts.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0554 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noë Lambert à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 407 mètres
- Collège La Noé Lambert à 407 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1261 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 835 mètres
- Ecole maternelle publique Les Agenêts à 180 mètres
- Ecole élémentaire publique Agenêts à 216 mètres

Ventes au 12 Rue du Gois

Une vente a été recensée au 12 Rue du Gois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2023

392 000 €(3 294 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•119 m²

12 Rue du Gois, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Gois dans son marché local

Prix du 12 Rue du Gois par rapport à la voie

Sur Rue du Gois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 12 Rue du Gois se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Gois par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Gois se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Nantes et 18.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Glénans, 44100 Nantes(5,317 €)

Rue Francis Leray, 44100 Nantes(4,353 €)

Boulevard des Poilus, 44100 Nantes(4,464 €)

Rue des Agenets, 44100 Nantes(4,371 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Gois

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Gois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.