2 Rue du Gois, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gois, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°4 et de 2.83 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 2 Rue du Gois, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Agenêts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 24 parkings - 823 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë Lambert à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 304 mètres
- - Collège La Noé Lambert à 304 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1364 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bretagne à 775 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Agenêts à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Agenêts à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gois dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gois par rapport à la voie
Sur Rue du Gois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 2 Rue du Gois se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gois par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Gois se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
