6 Rue du Gois, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 112 €

de 3 557 € à 5 948 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue du Gois, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°8 et de 18.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 6 Rue du Gois, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Agenêts.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0719 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0716 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noë Lambert à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 370 mètres
- Collège La Noé Lambert à 370 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1298 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 819 mètres
- Ecole maternelle publique Les Agenêts à 187 mètres
- Ecole élémentaire publique Agenêts à 233 mètres

Ventes au 6 Rue du Gois

Les 0 ventes au 6 Rue du Gois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Gois dans son marché local

Prix du 6 Rue du Gois par rapport à la voie

Sur Rue du Gois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 268 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 6 Rue du Gois se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Gois par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Gois se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Nantes et 33.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Glénans, 44100 Nantes(5,317 €)

Rue Francis Leray, 44100 Nantes(4,353 €)

Boulevard des Poilus, 44100 Nantes(4,464 €)

Rue des Agenets, 44100 Nantes(4,371 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue du Gois

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Gois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.