10 Rue du Guatemala, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 574 €

de 2 496 € à 4 124 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue du Guatemala, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 et de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 10 Rue du Guatemala, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Santos-Dumont.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000PR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Santos Dumont à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 503 mètres
- Collège Stendhal à 278 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1380 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 902 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 314 mètres
- Ecole élémentaire publique George Sand à 316 mètres

Ventes au 10 Rue du Guatemala

Les 0 ventes au 10 Rue du Guatemala constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Guatemala dans son marché local

Prix du 10 Rue du Guatemala par rapport à la voie

Sur Rue du Guatemala, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 10 Rue du Guatemala se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Guatemala par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Guatemala se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 10 Rue du Guatemala

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Guatemala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.