10 Rue du Guatemala, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Guatemala, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 et de 5.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 10 Rue du Guatemala, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Santos-Dumont.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santos Dumont à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 503 mètres
- - Collège Stendhal à 278 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1380 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 902 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Guatemala
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Guatemala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Guatemala dans son marché local
Prix du 10 Rue du Guatemala par rapport à la voie
Sur Rue du Guatemala, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 10 Rue du Guatemala se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Guatemala par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Guatemala se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Nantes et 47.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
