7 Rue du Guatemala, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Guatemala, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Rue du Guatemala, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Santos-Dumont.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santos Dumont à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 518 mètres
- - Collège Stendhal à 264 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1390 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 893 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Guatemala
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Guatemala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Guatemala dans son marché local
Prix du 7 Rue du Guatemala par rapport à la voie
Sur Rue du Guatemala, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 7 Rue du Guatemala se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Guatemala par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Guatemala se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Nantes et 47.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
