2 Rue du Haut Launay, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Haut Launay, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.96 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 2 Rue du Haut Launay, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 1226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000SYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halvêque à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1165 mètres
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 328 mètres
- - Ecole primaire publique Maison Neuve à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Haut Launay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Haut Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Haut Launay dans son marché local
Prix du 2 Rue du Haut Launay par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Launay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 2 Rue du Haut Launay se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Haut Launay par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Haut Launay se situe 25.08 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
