3 Rue du Haut Launay, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Haut Launay, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°2 et de 8.75 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 3 Rue du Haut Launay, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 735 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000SYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halvêque à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 1159 mètres
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 330 mètres
- - Ecole primaire publique Maison Neuve à 254 mètres
Ventes au 3 Rue du Haut Launay
Les 6 ventes au 3 Rue du Haut Launay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Haut Launay dans son marché local
Prix du 3 Rue du Haut Launay par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Launay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 3 Rue du Haut Launay se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Haut Launay par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Haut Launay se situe 27.93 % en dessous de la moyenne de Nantes et 18.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
