21 Rue du Haut Launay, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Haut Launay, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 28.83 % à celui du n°20 et de 30.12 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 21 Rue du Haut Launay, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 9 parkings - 517 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embellie à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1018 mètres
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 505 mètres
- - Ecole primaire publique Maison Neuve à 379 mètres
Ventes au 21 Rue du Haut Launay
Les 6 ventes au 21 Rue du Haut Launay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Haut Launay dans son marché local
Prix du 21 Rue du Haut Launay par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Launay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 21 Rue du Haut Launay se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Haut Launay par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Haut Launay se situe 32.59 % en dessous de la moyenne de Nantes et 23.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
