3 Rue du Kiriol, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Kiriol, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², inférieur de 16.67 % à celui du n°5 et de 14.52 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue du Kiriol, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sèvre.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sèvres à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 804 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1403 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 804 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 941 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Milliat à 375 mètres
Ventes au 3 Rue du Kiriol
Les 2 ventes au 3 Rue du Kiriol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Kiriol dans son marché local
Prix du 3 Rue du Kiriol par rapport à la voie
Sur Rue du Kiriol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 3 Rue du Kiriol se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Kiriol par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Kiriol se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de Nantes et 32.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
