2 Rue du Maine, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 6 000 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 2 Rue du Maine, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruneau à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 720 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 392 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1157 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 731 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 2 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 969 €/m². Avec un prix moyen de 6 000 €/m², le 2 Rue du Maine se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Maine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Maine se situe 38.95 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 138.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
