2 Rue du Mont Goguet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mont Goguet, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°4 et de 0.45 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 2 Rue du Mont Goguet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bellamy-Barbin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 439 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte Rouge à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 689 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 485 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 858 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 771 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 422 mètres
Ventes au 2 Rue du Mont Goguet
Les 7 ventes au 2 Rue du Mont Goguet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mont Goguet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mont Goguet par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Goguet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 2 Rue du Mont Goguet se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mont Goguet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Mont Goguet se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 28.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
