4 Rue du Mont Goguet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Mont Goguet, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°4 bis et de 0.38 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 4 Rue du Mont Goguet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Bellamy-Barbin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 12 parkings - 415 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte Rouge à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 708 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 503 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 840 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 781 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 404 mètres
Ventes au 4 Rue du Mont Goguet
Les 2 ventes au 4 Rue du Mont Goguet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Mont Goguet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Mont Goguet par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Goguet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 4 Rue du Mont Goguet se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Mont Goguet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Mont Goguet se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 26.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
