5 Rue du Mont Goguet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Mont Goguet, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.38 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 5 Rue du Mont Goguet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bellamy-Barbin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 9 logements - 1 local - 225 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte Rouge à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 715 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 513 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 831 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 794 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 398 mètres
Ventes au 5 Rue du Mont Goguet
Les 9 ventes au 5 Rue du Mont Goguet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Mont Goguet dans son marché local
Prix du 5 Rue du Mont Goguet par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Goguet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 5 Rue du Mont Goguet se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Mont Goguet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Mont Goguet se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 26.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
