10 Rue du Morbihan, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 518 €

de 2 621 € à 4 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue du Morbihan, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 mais inférieur de 7.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 10 Rue du Morbihan, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Joseph-Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000VO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polytech' à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 411 mètres

Ventes au 10 Rue du Morbihan

Les 0 ventes au 10 Rue du Morbihan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Morbihan dans son marché local

Prix du 10 Rue du Morbihan par rapport à la voie

Sur Rue du Morbihan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 10 Rue du Morbihan se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Morbihan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Morbihan se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Nantes et 14.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Goulphar, 44100 Nantes(3,809 €)

Rue du Phare de la Vieille, 44100 Nantes(3,445 €)

Rue du Phare de la Teignouse, 44100 Nantes(3,363 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Morbihan

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Morbihan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.