2 Rue du Morbihan, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Morbihan, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°2 a et de 2.23 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue du Morbihan, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Joseph-Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000VOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polytech' à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1150 mètres
- - Université de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 1310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Morbihan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Morbihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Morbihan dans son marché local
Prix du 2 Rue du Morbihan par rapport à la voie
Sur Rue du Morbihan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 2 Rue du Morbihan se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Morbihan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Morbihan se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Nantes et 53.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
