4 Rue du Morbihan, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Morbihan, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 25.35 % à celui du n°6 et de 25.26 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Rue du Morbihan, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Joseph-Erdre.
3 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000VOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polytech' à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1154 mètres
- - Université de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 1298 mètres
Ventes au 4 Rue du Morbihan
Les 2 ventes au 4 Rue du Morbihan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Morbihan dans son marché local
Prix du 4 Rue du Morbihan par rapport à la voie
Sur Rue du Morbihan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 4 Rue du Morbihan se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Morbihan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Morbihan se situe 31.85 % en dessous de la moyenne de Nantes et 17.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
