33 Rue du Moulin de l'Abbaye, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Moulin de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°31 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 33 Rue du Moulin de l'Abbaye, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourderies à 308 mètres
- - Chantenay à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 894 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 448 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 764 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Fournier à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain-Fournier à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Moulin de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Moulin de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Moulin de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Moulin de l'Abbaye, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Moulin de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Moulin de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Moulin de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 33 Rue du Moulin de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 33 Rue du Moulin de l'Abbaye se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Moulin de l'Abbaye par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Moulin de l'Abbaye se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Nantes et 43.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
