8 bis Rue du Moulin de l'Abbaye, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Moulin de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°8 ter et du 6.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 bis Rue du Moulin de l'Abbaye, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Croix Bonneau-Bourderies.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourderies à 256 mètres
- - Chantenay à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 980 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 455 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain-Fournier à 405 mètres
Ventes au 8 bis Rue du Moulin de l'Abbaye
Une vente a été recensée au 8 bis Rue du Moulin de l'Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Moulin de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Moulin de l'Abbaye, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Moulin de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Moulin de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Moulin de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Moulin de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 8 bis Rue du Moulin de l'Abbaye se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Moulin de l'Abbaye par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Moulin de l'Abbaye se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Nantes et 39.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
