40 Rue du Moulin des Carmes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Moulin des Carmes, affiche un prix moyen de 5 479 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°38 et de 2.11 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 40 Rue du Moulin des Carmes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Plessis Tison.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000RSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guindré à 114 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 369 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 326 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1235 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Moulin des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Moulin des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Moulin des Carmes dans son marché local
Prix du 40 Rue du Moulin des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 054 €/m². Avec un prix moyen de 5 479 €/m², le 40 Rue du Moulin des Carmes se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Moulin des Carmes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Moulin des Carmes se situe 26.71 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 117.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
