46 Rue du Moulin des Carmes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Moulin des Carmes, affiche un prix moyen de 5 156 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°44 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 46 Rue du Moulin des Carmes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Plessis Tison.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000RSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guindré à 87 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 341 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 341 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1207 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 310 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Moulin des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Moulin des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Moulin des Carmes dans son marché local
Prix du 46 Rue du Moulin des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 054 €/m². Avec un prix moyen de 5 156 €/m², le 46 Rue du Moulin des Carmes se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Moulin des Carmes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Moulin des Carmes se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 104.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
