2 Rue du Parc Menier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Parc Menier, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue du Parc Menier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Plessis Cellier-Roche Maurice.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Janvraie à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 789 mètres
- - Collège Claude Debussy à 624 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 496 mètres
- - Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Parc Menier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Parc Menier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Parc Menier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Parc Menier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Parc Menier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Parc Menier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Parc Menier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Parc Menier par rapport à la voie
Sur Rue du Parc Menier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 2 Rue du Parc Menier se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Parc Menier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Parc Menier se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Nantes et 54.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
