2 Rue du Parc Menier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 520 €

de 3 068 € à 3 894 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Parc Menier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 et de 5.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Rue du Parc Menier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Plessis Cellier-Roche Maurice.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Janvraie à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 789 mètres
- Collège Claude Debussy à 624 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 505 mètres
- Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 496 mètres
- Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 493 mètres

Ventes au 2 Rue du Parc Menier

Les 0 ventes au 2 Rue du Parc Menier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Parc Menier dans son marché local

Prix du 2 Rue du Parc Menier par rapport à la voie

Sur Rue du Parc Menier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 2 Rue du Parc Menier se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Parc Menier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Parc Menier se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Nantes et 14.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Kerlédé, 44100 Nantes(3,442 €)

Rue des Frères Amieux, 44100 Nantes(3,380 €)

Rue de Pessac, 44100 Nantes(3,073 €)

Boulevard Bâtonnier Cholet, 44100 Nantes(2,935 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Parc Menier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Parc Menier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.