35 Rue du Patis Rondin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Patis Rondin, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 35 Rue du Patis Rondin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Haluchère-Perray.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000WOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patis Rondin à 214 mètres
- - Haluchère Batignolles à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Blanche de Castille à 1569 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 965 mètres
- - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Batignolles à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Patis Rondin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Patis Rondin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Patis Rondin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Patis Rondin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Patis Rondin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Patis Rondin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Patis Rondin dans son marché local
Prix du 35 Rue du Patis Rondin par rapport à la voie
Sur Rue du Patis Rondin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 35 Rue du Patis Rondin se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Patis Rondin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Patis Rondin se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Nantes et 45.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
