12 Rue du Petit Bacchus, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Petit Bacchus, affiche un prix moyen de 4 114 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 Rue du Petit Bacchus, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0328 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 305 mètres
- - Nantes à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 678 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 953 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 241 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Petit Bacchus
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Petit Bacchus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Petit Bacchus dans son marché local
Prix du 12 Rue du Petit Bacchus par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bacchus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 114 €/m², le 12 Rue du Petit Bacchus se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Petit Bacchus par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Petit Bacchus se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 33.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
