Place du Bouffay, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place du Bouffay, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 472 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Bouffay dans son marché local
Prix Place du Bouffay par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Bouffay se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Bouffay à Nantes
Le loyer moyen estimé Place du Bouffay est de 16.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du Bouffay
Les ventes enregistrées Place du Bouffay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place du Bouffay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 290 mètres
- - Nantes à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 633 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 908 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 283 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 413 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du Bouffay
Adresses Place du Bouffay
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Bouffay, classées par tranches de numéros.
