29 Rue du Petit Bel Air, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Petit Bel Air, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°14 et de 13.84 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
À propos du 29 Rue du Petit Bel Air, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Jules Verne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 1419 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marrière à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 763 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 672 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 177 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bottière à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bottière à 238 mètres
Ventes au 29 Rue du Petit Bel Air
Les 14 ventes au 29 Rue du Petit Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Petit Bel Air dans son marché local
Prix du 29 Rue du Petit Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 29 Rue du Petit Bel Air se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Petit Bel Air par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Petit Bel Air se situe 26.48 % en dessous de la moyenne de Nantes et 16.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
