16 bis Rue du Plessis de Grenédan, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue du Plessis de Grenédan, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°18 et du 0.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 16 bis Rue du Plessis de Grenédan, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Université-Michelet.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jost à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 513 mètres
- - Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 235 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 414 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 179 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 1215 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue du Plessis de Grenédan
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue du Plessis de Grenédan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue du Plessis de Grenédan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue du Plessis de Grenédan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Plessis de Grenédan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Plessis de Grenédan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue du Plessis de Grenédan dans son marché local
Prix du 16 bis Rue du Plessis de Grenédan par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis de Grenédan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 16 bis Rue du Plessis de Grenédan se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue du Plessis de Grenédan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue du Plessis de Grenédan se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 89.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
