3 Rue du Plessis de Grenédan, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 576 €

de 3 456 € à 5 656 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Plessis de Grenédan, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue du Plessis de Grenédan, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Université-Michelet.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0549 - Feuille 000NT, - Parcelle n°0550 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 515 mètres
- Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 217 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 360 mètres
- Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 115 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 1282 mètres
- Ecole primaire publique Charles Lebourg à 160 mètres

Ventes au 3 Rue du Plessis de Grenédan

Les 0 ventes au 3 Rue du Plessis de Grenédan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Plessis de Grenédan dans son marché local

Prix du 3 Rue du Plessis de Grenédan par rapport à la voie

Sur Rue du Plessis de Grenédan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 898 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 3 Rue du Plessis de Grenédan se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Plessis de Grenédan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Plessis de Grenédan se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 48.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Halgan, 44100 Nantes(4,866 €)

Rue Georges Guynemer, 44100 Nantes(4,486 €)

Avenue Jules Védrines, 44100 Nantes(4,682 €)

Avenue Roland Garros, 44100 Nantes(5,163 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Plessis de Grenédan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Plessis de Grenédan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.