39 Rue du Plessis de Grenédan, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Plessis de Grenédan, affiche un prix moyen de 5 861 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°36 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 39 Rue du Plessis de Grenédan, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Université-Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jost à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 568 mètres
- - Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 332 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 536 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 1106 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Plessis de Grenédan
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Plessis de Grenédan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Plessis de Grenédan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Plessis de Grenédan, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Plessis de Grenédan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Plessis de Grenédan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Plessis de Grenédan dans son marché local
Prix du 39 Rue du Plessis de Grenédan par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis de Grenédan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 974 €/m². Avec un prix moyen de 5 861 €/m², le 39 Rue du Plessis de Grenédan se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Plessis de Grenédan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Plessis de Grenédan se situe 35.48 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 133.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
