13 Rue du Plessis la Musse, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Plessis la Musse, affiche un prix moyen de 5 838 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°15 et du 5.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue du Plessis la Musse, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Canclaux.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 412 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 501 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Plessis la Musse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Plessis la Musse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Plessis la Musse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Plessis la Musse, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Plessis la Musse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Plessis la Musse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Plessis la Musse dans son marché local
Prix du 13 Rue du Plessis la Musse par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis la Musse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 328 €/m². Avec un prix moyen de 5 838 €/m², le 13 Rue du Plessis la Musse se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Plessis la Musse par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Plessis la Musse se situe 34.86 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 132.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
