Rue Lamartine, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lamartine, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 781 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lamartine dans son marché local
Prix Rue Lamartine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lamartine se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 22.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lamartine à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Lamartine est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.34 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lamartine
Les ventes enregistrées Rue Lamartine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lamartine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canclaux à 164 mètres
- - Chantenay à 2505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1134 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 411 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1600 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 381 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lamartine
Adresses Rue Lamartine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lamartine, classées par tranches de numéros.
