2 Rue du Plessis la Musse, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Plessis la Musse, affiche un prix moyen de 5 528 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°4 et du 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 2 Rue du Plessis la Musse, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Canclaux.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1148 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 460 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 480 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Plessis la Musse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Plessis la Musse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Plessis la Musse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Plessis la Musse, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Plessis la Musse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Plessis la Musse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Plessis la Musse dans son marché local
Prix du 2 Rue du Plessis la Musse par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis la Musse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 328 €/m². Avec un prix moyen de 5 528 €/m², le 2 Rue du Plessis la Musse se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Plessis la Musse par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Plessis la Musse se situe 27.7 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 120.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
