31 Rue du Plessis la Musse, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Plessis la Musse, affiche un prix moyen de 7 141 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°33 et du 4.17 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Rue du Plessis la Musse, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Canclaux.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 350 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 599 mètres
Ventes au 31 Rue du Plessis la Musse
Une vente a été recensée au 31 Rue du Plessis la Musse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Plessis la Musse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Plessis la Musse, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Plessis la Musse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Plessis la Musse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Plessis la Musse dans son marché local
Prix du 31 Rue du Plessis la Musse par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis la Musse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 328 €/m². Avec un prix moyen de 7 141 €/m², le 31 Rue du Plessis la Musse se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Plessis la Musse par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Plessis la Musse se situe 64.96 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 184.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
