34 Rue du Plessis la Musse, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Plessis la Musse, affiche un prix moyen de 6 877 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°39 et du 0.23 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 34 Rue du Plessis la Musse, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Canclaux.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 325 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Plessis la Musse
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Plessis la Musse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Plessis la Musse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Plessis la Musse, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Plessis la Musse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Plessis la Musse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Plessis la Musse dans son marché local
Prix du 34 Rue du Plessis la Musse par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis la Musse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 328 €/m². Avec un prix moyen de 6 877 €/m², le 34 Rue du Plessis la Musse se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Plessis la Musse par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Plessis la Musse se situe 58.86 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 174.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
