8 Rue du Plessis la Musse, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Plessis la Musse, affiche un prix moyen de 5 612 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°10 et du 0.73 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 8 Rue du Plessis la Musse, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Canclaux.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1181 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 432 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 482 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 588 mètres
Ventes au 8 Rue du Plessis la Musse
Une vente a été recensée au 8 Rue du Plessis la Musse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Plessis la Musse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Plessis la Musse, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Plessis la Musse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Plessis la Musse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Plessis la Musse dans son marché local
Prix du 8 Rue du Plessis la Musse par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis la Musse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 328 €/m². Avec un prix moyen de 5 612 €/m², le 8 Rue du Plessis la Musse se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Plessis la Musse par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Plessis la Musse se situe 29.64 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 123.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
