9 Rue du Poitou, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 132 €

de 3 674 € à 4 622 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Poitou, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.89 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 9 Rue du Poitou, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Hauts Pavés à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 671 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0608 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- salle de spectacle de Bel-Air à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 366 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 151 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 934 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 295 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 250 mètres
- Ecole primaire privée Cours Charlier à 118 mètres

Ventes au 9 Rue du Poitou

Les 0 ventes au 9 Rue du Poitou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Poitou dans son marché local

Prix du 9 Rue du Poitou par rapport à la voie

Sur Rue du Poitou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 9 Rue du Poitou se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Poitou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Poitou se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 14.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hauts Pavés, 44100 Nantes(3,822 €)

Avenue Charles Jegou, 44100 Nantes(3,831 €)

Cour de la Brocante, 44100 Nantes(3,908 €)

Rue d'Auvours, 44100 Nantes(4,131 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Poitou

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Poitou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.