9 Rue du Poitou, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°11 et de 4.86 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 9 Rue du Poitou, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Hauts Pavés à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 671 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 366 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 151 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 934 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 9 Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 9 Rue du Poitou se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Poitou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Poitou se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 20.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
